Cartórios fazem mutirão para evitar golpes na compra de imóveis neste sábado

Para orientar a população e conter golpes na compra de imóveis, os Cartórios de Notas realizam um mutirão nacional gratuito neste sábado (7) em diversas cidades brasileiras, oferecendo atendimento direto com tabeliães em locais públicos para esclarecer dúvidas sobre transações patrimoniais.

A ação busca alertar sobre fraudes que envolvem falsos proprietários, documentos adulterados e imóveis inexistentes. Esse tipo de estelionato costuma causar graves prejuízos a quem busca realizar o sonho da casa própria.

Promovida pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF) em parceria com suas Seccionais Estaduais, a iniciativa levará profissionais a shoppings e praças para orientar sobre escrituras públicas, procurações e doações.

Práticas fraudulentas mais comuns

Segundo o CNB/CF, as fraudes mais recorrentes no setor imobiliário envolvem:

• Venda de propriedades por pessoas que não são as reais donas;
• Uso de procurações falsificadas;
• Comercialização de imóveis com restrições judiciais omitidas;
• Exigência de pagamentos antecipados sem formalização legal.

Em grande parte dos casos, o comprador só percebe a fraude após efetuar a transferência do dinheiro ou quando tenta registrar o imóvel em seu nome.

O presidente do CNB/CF, Eduardo Calais, ressalta que a orientação preventiva é essencial para proteger os cidadãos e evitar longas disputas judiciais.

“A compra de um imóvel representa, muitas vezes, a economia de uma vida inteira. Por isso, é essencial que as pessoas compreendam o que estão assinando, conheçam os riscos e busquem orientação antes de realizar qualquer pagamento. Um golpe pode comprometer o patrimônio construído ao longo de décadas”, afirma Calais.

Segundo o Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, foram registradas 2.261.055 ocorrências de estelionato em 2025, alta de 429,8% em relação a 2018. Embora os dados contemplem diversas modalidades de fraude, o aumento reforça a importância da verificação documental prévia.

Como garantir a segurança na transação

A lavratura da escritura pública é uma das principais medidas de segurança. O documento é feito pelo tabelião de notas, profissional habilitado a examinar a documentação, verificar a capacidade das partes e conferir validade jurídica ao negócio antes do registro final.

Especialistas orientam consultar a matrícula atualizada do bem, confirmar a identidade do vendedor, checar a autenticidade de procurações e evitar pagamentos adiantados ou ofertas com valores excessivamente abaixo do mercado.

Simulador da Conta Notarial

Para mitigar riscos no pagamento, a Jornada Notarial 2026 apresentará o Simulador da Conta Notarial, ferramenta educativa que demonstra como proteger os valores negociados até que todas as condições acordadas sejam cumpridas.

A mobilização contará com atendimentos gratuitos em capitais como Salvador, João Pessoa, Fortaleza, Recife, Belo Horizonte, Brasília, Campo Grande, Boa Vista, Porto Alegre, além de cidades de São Paulo e Goiás. Os locais de atendimento estão no site www.jornadanotarialdafamilia.com.br.